時(shí)事評(píng)論：維護(hù)樓市秩序不能止于辟謠

經(jīng)北京市住建委出面澄清，喧囂一時(shí)的“北京市將全面暫停商住房網(wǎng)簽”的謠言終于消散。房地產(chǎn)市場(chǎng)受預(yù)期影響明顯，對(duì)于這種擾亂市場(chǎng)秩序的不良行為，有關(guān)部門(mén)不能止于辟謠，應(yīng)嚴(yán)加查處。

從近年來(lái)幾次房地產(chǎn)市場(chǎng)起伏的情況來(lái)看，市場(chǎng)預(yù)期的不穩(wěn)定性是其中的關(guān)鍵因素之一。以此次為例，不少購(gòu)房者稱(chēng)，6月初頻繁收到限購(gòu)政策即將出臺(tái)的短信，只得連夜趕著簽約交易;一些開(kāi)發(fā)商甚至還給出了北京暫停網(wǎng)簽的時(shí)間表。一些網(wǎng)絡(luò)媒體也對(duì)北京商住房限購(gòu)政策炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。由此引發(fā)了一輪商住房的“搶購(gòu)潮”。

穩(wěn)定的市場(chǎng)預(yù)期，正常的交易秩序，才有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。如今，有關(guān)部門(mén)雖然進(jìn)行了辟謠，但是讓人疑慮的是，這些不實(shí)信息最初從哪里傳出?又是誰(shuí)在散布傳播?如果不調(diào)查清楚這些問(wèn)題，不對(duì)謠言制造者進(jìn)行追究，長(zhǎng)此以往，擾亂市場(chǎng)秩序的行為很有可能再次出現(xiàn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)普漲格局，部分二線城市房?jī)r(jià)同比甚至趕超一線城市。值得警惕的是，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲會(huì)帶來(lái)投資投機(jī)性需求回潮，在這樣的背景下，也容易滋生哄抬炒作、散布謠言、幕后操作等干擾市場(chǎng)秩序的行為。

維護(hù)樓市秩序，一方面應(yīng)及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息，給企業(yè)和購(gòu)房者以穩(wěn)定的預(yù)期。特別是在新媒體、自媒體飛速發(fā)展的時(shí)期，傳播實(shí)現(xiàn)扁平化、零時(shí)差，為謠言的傳播提供了很大空間和便利。如果政策的制定“不為人知”，政策的出臺(tái)“姿勢(shì)不當(dāng)”，必然會(huì)給謠言“惑眾”的可趁之機(jī)。另一方面，還要對(duì)發(fā)布虛假信息，擾亂市場(chǎng)秩序，誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，不縱容不姑息，才能杜絕謠言牽著公眾和市場(chǎng)的鼻子走，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。魏圣曜、高健鈞

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