總理政府工作報(bào)告8年來首次未提及房價調(diào)控

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　　全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新今年兩會該輕松了。與去年相比，記者們對他的追逐熱情低了許多。在全國政協(xié)中共小組討論現(xiàn)場，只有四五名記者在此準(zhǔn)備“攔截”他，“今年沒提房價調(diào)控，抓不到就算了”。

　　去年的這個時候，因?yàn)閮蓵�前剛剛出臺的、爭議巨大的“國五條”，姜偉新被記者們追得夠嗆，他連連在人群中舉起雙臂作揖，請記者們放過他。

　　剛剛公布的總理政府工作報(bào)告中，經(jīng)驗(yàn)豐富的老記者迅速發(fā)現(xiàn)了其中的“亮點(diǎn)”—今年竟然只字未提“房地產(chǎn)調(diào)控”、也沒有講“遏制房價過快上漲勢頭”。記者注意到，從2005年至2013年，連續(xù)8年，每一年的總理政府工作報(bào)告都提到了“調(diào)控”、“遏制房價上漲”等字眼，唯獨(dú)今年，沒提這些。

　　全國政協(xié)鐵道大廈駐地，所有記者都想讓齊驥開口說兩句。這位住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長，被記者追了一整天。上午，他勉強(qiáng)對記者們點(diǎn)了點(diǎn)頭；下午，他全程做到少表情、少動作，一直踏踏實(shí)實(shí)地坐在小組討論會議室的角落里不吭聲，并且背對著大門口。

　　即便如此，他還是被記者發(fā)現(xiàn)了。在回答記者關(guān)于政府工作報(bào)告為何不提房地產(chǎn)調(diào)控的問題時，他拿出手中的報(bào)告，在“完善住房保障機(jī)制”的小標(biāo)題下，劃出了“抑制投機(jī)性”需求這句話，說道，“這跟你說的那個，是一個意思”。

　　在全國政協(xié)社會科學(xué)界別，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的話題，卻激起了全國政協(xié)委員、上海市政府原參事張泓銘強(qiáng)烈的發(fā)言興趣。張今年的提案，很多都是針對房地產(chǎn)調(diào)控政策的，他是一名“力主調(diào)控派”。

　　張泓銘注意到，去年是房地產(chǎn)交易很熱的一年，但中央政府一直“沒發(fā)話”，直到第四季度，才有一位住建部的負(fù)責(zé)人談到調(diào)控話題。但他認(rèn)為，“中央政府少說話”并不代表不再調(diào)控房地產(chǎn)市場，“有市場，就永遠(yuǎn)需要調(diào)控”。

　　他理解，這次中央政府的意思是要把市場作用和政府作用結(jié)合起來，“各地情況不一樣，有的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，市場有需求，就要滿足供給，強(qiáng)調(diào)多建中小戶型的保障房”。他支持“雙向調(diào)控”的說法，市場過熱就進(jìn)行“需求調(diào)控”，市場冷了就反向調(diào)控。

　　針對“報(bào)告不提調(diào)控是否意味著金融調(diào)控手段今后會減少”的問題，中國人民銀行副行長潘功勝委員回應(yīng)說，這種猜測和關(guān)聯(lián)想得有些“太遠(yuǎn)了”。他說，房地產(chǎn)調(diào)控是一項(xiàng)綜合性的調(diào)控措施，金融手段只是房地產(chǎn)調(diào)控手段中的一個，過去的調(diào)控，也不是只單純使用金融手段。

　　在經(jīng)濟(jì)界別的另一個小組討論現(xiàn)場，北京林達(dá)集團(tuán)董事局主席李曉林委員也注意到了“房價調(diào)控8年來首次未被寫入報(bào)告”的新聞。

　　看到今年的報(bào)告后，他心里咯噔一下—全篇未提“控制房價”�！斑@就對了！讓市場供需去調(diào)節(jié)去。一些二三線、三四線城市的房價不是自然而然就跌了嗎？”李曉林說，中央政府的導(dǎo)向很對，在確保有足夠保障房的前提下，對商品房合理買賣領(lǐng)域放松管控，是件有利于房地產(chǎn)市場良性運(yùn)行的好事兒，“是該這么做了。我舉雙手贊成”。

　　東方資產(chǎn)管理公司前總裁梅興保委員也贊成“分類調(diào)控”，“中央管好直轄市，授權(quán)各個地方管好你所在地的房地產(chǎn)。這樣很好。”

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