貨幣化是公務(wù)員房改最終方向

   日前，財(cái)政部綜合司公布了《2007年中央行政事業(yè)單位住房改革支出預(yù)算編制說明》，指出2007年的住房改革支出預(yù)算包括住房公積金、提租補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼預(yù)算三部分。中央在京行政事業(yè)單位無房職工和住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)職工，均可按照現(xiàn)行房改政策規(guī)定需要申領(lǐng)購房補(bǔ)貼資金。
    《說明》規(guī)定，2005年1月1日以后的購房補(bǔ)貼實(shí)行定額發(fā)放，其中正司級(jí)可達(dá)1600元。
    建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)人指出，“中央行政事業(yè)單位住房改革補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的公布，標(biāo)志著新一輪公務(wù)員住房改革的開始。”
    據(jù)悉，公務(wù)員住房制度改革調(diào)研小組包括了建設(shè)部、中直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、財(cái)政部、清華大學(xué)等部門、院校的官員、學(xué)者。
    中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞認(rèn)為，目前解決改革中的矛盾是要建立和完善住房補(bǔ)貼制度、住房公積金制度和周轉(zhuǎn)住房制度，逐步割斷職工自有產(chǎn)權(quán)住房在供應(yīng)和管理上單位與職工個(gè)人之間的聯(lián)系，最終實(shí)現(xiàn)住房市場(chǎng)化的目標(biāo)。而公務(wù)員住房改革貨幣化則是最終方向。
    一直關(guān)注住房改革的北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)系的董黎明教授認(rèn)為，目前公務(wù)員住房貨幣化改革已經(jīng)確定，只是在有些具體問題上沒有細(xì)化，比如把住房補(bǔ)貼直接加到工資里。 （河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)綜合消息）

    A.住房公積金
    中央在京行政事業(yè)單位繳存住房公積金比例為8％。
    中央京外行政事業(yè)單位繳存住房公積金比例按當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，但最高不得超過12％。
   （按照單位預(yù)計(jì)2007年職工基本工資和津補(bǔ)貼總額乘以單位繳存住房公積金比例確定）

    B.提租補(bǔ)貼

    正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，
    正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，
    正處級(jí)100元/月，副處級(jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師）90元/月，
    科級(jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人）80元/月，
    科以下（包括技術(shù)工人中的初、中級(jí)工人和25年以下普通工人）70元/月。
    （按照中央在京行政事業(yè)單位預(yù)計(jì)2007年在職在編職工人數(shù)和離退休人數(shù)以及相應(yīng)職級(jí)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定）

    C.無房職工和住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)職工的購房補(bǔ)貼

    一是按月補(bǔ)貼。指無房老職工(1998年12月31日前參加工作的職工)和新職工(1999年1月1日后參加工作的職工)按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼。
    1999年1月1日至2004年12月31日的按月補(bǔ)貼計(jì)算公式：職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)（0.66）。
    2005年1月1日以后的按月補(bǔ)貼，實(shí)行定額發(fā)放。
    補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：科級(jí)以下800元；副科級(jí)900元；正科級(jí)1000元；副處級(jí)1100元；正處級(jí)1200元；副司級(jí)1400元；正司級(jí)1600元。
    機(jī)關(guān)工勤人員為：技術(shù)工人中的初級(jí)工和15年以下工齡的普通工人800元；技術(shù)工人中的中級(jí)工和15年以上(含15年)、25年以下工齡的普通工人900元；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上(含25年)工齡的普通工人1000元；技術(shù)工人中的高級(jí)技師1100元。
    二是無房一次性補(bǔ)貼。指對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的無房老職工發(fā)放的購房補(bǔ)貼。
    職工及其配偶同時(shí)符合下列條件的為無房老職工：未以規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租公有住房；未以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或其他政府優(yōu)惠價(jià)格購買公有住房(全額出資以市場(chǎng)價(jià)或經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格購買住房的，不影響其按規(guī)定享受購房補(bǔ)貼待遇)；未按城市房屋拆遷政策享受貨幣補(bǔ)償，未按危改政策享受補(bǔ)償或未按房改價(jià)回遷購房；未以房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)參加集資合作建房；未享受過單位資助購建住房；未領(lǐng)取過國(guó)家或單位的住房補(bǔ)助(不含住房公積金、提租補(bǔ)貼)；退出以規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)租金承租城鎮(zhèn)私有住房。
    無房一次性補(bǔ)貼計(jì)算公式：［職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×0.66×職工1998年底前的工作月之和］+［1999年度工齡補(bǔ)貼額(每年13元/建筑平方米)×職工建立公積金制度前的工齡×職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)］。其中，在計(jì)算無房老職工一次性購房補(bǔ)貼的工齡補(bǔ)貼時(shí)，職工工齡超過32年的，按32年計(jì)算，工齡不足32年的，按實(shí)際工齡計(jì)算。  對(duì)住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼和級(jí)差補(bǔ)貼做了規(guī)定。1998年12月31日(含)前參加工作的有房老職工住房面積未達(dá)標(biāo)的，由所在單位根據(jù)其差額面積計(jì)算的一次性購房補(bǔ)貼。因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前之差一次性計(jì)算級(jí)差面積補(bǔ)貼。

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（編輯：admin）