2014年面試預(yù)備役;危樓隱患堅(jiān)定排除

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　　浙江奉化、上海虹口相繼發(fā)生塌樓事件后，住建部發(fā)通知要求各地盡快對老樓危樓開展安全排查。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，北京全市共有800余棟簡易住宅樓達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)，這些樓房大多建于上世紀(jì)六七十年代，設(shè)計(jì)壽命原本只有20年，目前全都處于超期服役狀態(tài)。雖然政府部門早就制訂了騰退拆除計(jì)劃，但因難以談妥安置補(bǔ)償協(xié)議，很多危樓的騰退拆除工作難以順利開展。

　　在發(fā)生塌樓事故后開展老樓危樓排查，多少有幾分&運(yùn)動式整治的色彩。但從客觀效果來說，運(yùn)動式整治總好過不作為。在住建部發(fā)出通知后，各地政府都及時制訂了危樓騰退拆除計(jì)劃，這對于解開危樓困局具有積極的意義。不過，騰退和拆除危樓涉及復(fù)雜的利益博弈，很容易因拆遷難而成為一個死結(jié)。

　　老樓危樓應(yīng)該如何妥善處置?據(jù)有關(guān)部門介紹，如果對這些老舊簡易樓進(jìn)行原地加固改造，每平米的造價都高達(dá)1萬元到1.5萬元，加固工期長、周轉(zhuǎn)費(fèi)用高，加固的價值很低。除了極個別能夠反映時代特色的公社大樓，能夠以建筑遺產(chǎn)的身份予以原地加固和保護(hù)，其他絕大多數(shù)老樓危樓都將面臨被拆除的命運(yùn)。

　　拆除重建老樓危樓，補(bǔ)償安置問題就成了一個主要的沖突源。以北京為例，政府對簡易樓居民的安置原則是就地安置、異地安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，鼓勵異地安置。但是，老舊的簡易樓基本都位于中心城區(qū)，安置對接房卻大多在五環(huán)外，住房條件雖不錯，但醫(yī)療、教育等條件肯定不如原居住地，這讓很多人都不滿意。

　　排除危樓隱患是政府的分內(nèi)之事，民眾為安置補(bǔ)償據(jù)理力爭也在情理之中，難道這個死結(jié)將無法打開?要解開死結(jié)，無論是地方政府還是住在危樓中的民眾，都不能僅以自身利益為出發(fā)點(diǎn)，而更應(yīng)該多一些大局意識、長遠(yuǎn)意識。

　　對政府來說，那些蘊(yùn)藏著巨大隱患的舊樓危樓，無疑是不知何時就會爆炸的炸彈。一旦發(fā)生與奉化塌樓事故類似的事件，最終難免會升級為一場公共危機(jī)。既然如此，政府部門要化解危樓困局，就不能只考慮成本問題，而應(yīng)盡量以合理的補(bǔ)償方案勸導(dǎo)民眾有序撤離，唯有如此才能體現(xiàn)政府的責(zé)任意識和公共情懷。

　　這種適度的妥協(xié)和退讓，可能需要以較大的財(cái)政支出作為支撐。但是，取之于民的稅收，本就應(yīng)該用之于民，用財(cái)政資金安置危樓民眾，具有充分的正當(dāng)性。更何況，如果不及時排除舊樓危樓的隱患，在拆遷補(bǔ)償方面錙銖必較，一旦發(fā)生塌樓致死的事件，政府部門要承受的經(jīng)濟(jì)損失和輿論壓力恐怕都不會小。

　　住在危樓中的民眾是這個困局的另一主體，要避免舊樓危樓騰退改造工作成為死結(jié)，也需要這些人的積極配合�，F(xiàn)實(shí)中，有許多人都守著一棟破舊的房子，希望能熬到拆遷時獲得一筆巨款。這種渴望一夜暴富的心態(tài)，雖然可以理解，但顯然并不值得鼓勵。因此，希望那些釘子戶們，別以公共安危敲詐政府。

　　當(dāng)然，北京今日遭遇的危樓困局，其實(shí)在全國各地基本上大同小異。這個由于歷史原因所致的爛攤子，啟示我們的城市管理者:如果不想在未來面對更多新的危樓困局，今天在建筑質(zhì)量監(jiān)管和城市規(guī)劃方面，就應(yīng)該汲取教訓(xùn)，將每一個環(huán)節(jié)的工作都做到位，不要埋下隱患。畢竟，對現(xiàn)在負(fù)責(zé)，實(shí)質(zhì)上也是對未來負(fù)責(zé)。

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