三支一扶公基備考法律知識(shí)：民法-合同訂立知多少

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一，什么是合同?合同，是指民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的財(cái)產(chǎn)性協(xié)議。

【注意】1.“合同”只能調(diào)整財(cái)產(chǎn)性法律關(guān)系，比如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、租賃關(guān)系等。而與人身性質(zhì)相關(guān)的，比如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等關(guān)系則不能用《合同法》調(diào)整，因?yàn)榛橐鲫P(guān)系自有《婚姻法》來(lái)進(jìn)行調(diào)整。

2.該協(xié)議只能約束合同雙方當(dāng)事人，因此合同具有相對(duì)性。也就是說(shuō)和同只對(duì)訂立合同的主體有效，對(duì)于非合同的主體不發(fā)生效力。

【例】王飛租住了房東劉麗的三居室房屋，在租住期間，王飛經(jīng)劉麗同意后將此三居室房屋的其中一間房屋轉(zhuǎn)租給趙棠，趙棠在租住房屋期間用火不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損，那么在此關(guān)系中，劉麗只能依據(jù)租賃合同向王飛請(qǐng)求賠償，而不能直接找趙棠，原因就在于合同的相對(duì)性這一特點(diǎn)。王飛在賠償完損失后，可依據(jù)轉(zhuǎn)租合同向趙棠追償。

二、合同如何訂立?

合同訂立包括要約和承諾兩個(gè)階段。

要約，是希望和他人訂立合同的意思表示。要約的內(nèi)容必須具體、確定。

【例】王賀寫(xiě)信詢(xún)問(wèn)好友李萌是否愿意將老家的宅基地(使用權(quán))以8萬(wàn)元價(jià)格賣(mài)給自己。這一關(guān)系中就是王賀在向李萌發(fā)送希望訂立合同的要約，而且內(nèi)容十分明確、具體。

【注意】考生要注意區(qū)分“要約”和“要約邀請(qǐng)”。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。要約邀請(qǐng)的特點(diǎn)在于，其設(shè)立的目的是為了引誘對(duì)方發(fā)送要約，就拿商業(yè)廣告來(lái)說(shuō)，我們有些時(shí)候根本就沒(méi)有想要買(mǎi)這件物品，但是看完了廣告就會(huì)忍不住想要買(mǎi)，這就是要約邀請(qǐng)?jiān)诎l(fā)揮作用�？忌�要注意區(qū)分二者。

承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。

【例】李萌接到王賀信件后答應(yīng)愿意把宅基地以8萬(wàn)元賣(mài)給王賀，此時(shí)李萌就做出了一個(gè)訂立合同的承諾。而且是完全同意王賀的要約內(nèi)容。

【注意】受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。假設(shè)李萌回信王賀“宅基地8萬(wàn)不賣(mài)，10萬(wàn)才賣(mài)”。這時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)李萌并沒(méi)有完全同意王賀的要約，而是對(duì)要約的內(nèi)容做出了變更，這樣一來(lái)，就相當(dāng)于李萌又向王賀發(fā)送了一個(gè)新的“要約”。

【沙場(chǎng)點(diǎn)兵】以下行為屬于要約的是(　)。

A.某公司向客戶(hù)寄送價(jià)目表

B.某拍賣(mài)公司在報(bào)紙上發(fā)布拍賣(mài)公告

C.某公司在報(bào)紙上登載招股說(shuō)明書(shū)

D.某公司向另一公司發(fā)去訂單

答：D正確;要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：①內(nèi)容具體確定;②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的條件，也視為是要約。本題中，訂單屬于要約，ABC三項(xiàng)屬于《合同法》規(guī)定的要約邀請(qǐng)。

以上就是對(duì)于合同訂立問(wèn)題的知識(shí)梳理，考生要重點(diǎn)掌握，多做題來(lái)鞏固知識(shí)點(diǎn)，希望以上分析可以給廣大考生帶來(lái)幫助。

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