申論熱點(diǎn)2019國(guó)考：公積金買房大變化 房子是用來(lái)住的

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與財(cái)政部、人民銀行、公安部四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�平合理確定并及時(shí)調(diào)整。

申論熱點(diǎn)獨(dú)家模擬預(yù)測(cè)題及詳細(xì)解析

【模擬預(yù)測(cè)題】

【此次《通知》重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。請(qǐng)就此事談?wù)勀愕目捶?】

對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成當(dāng)?shù)卣�策的�?guī)范調(diào)整工作。

對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移;對(duì)已提取的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。

三部門：規(guī)定公積金上限區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例

11日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門下發(fā)通知，將降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長(zhǎng)至2020年4月30日。此外，繳納單位可在公積金繳存比例下限5%到上限12%之間，自主確定比例。據(jù)悉，此舉可為企業(yè)減負(fù)約300億元。

根據(jù)三大部門下發(fā)的通知，住房公積金繳存比例下限為5%，最高不超過(guò)12%。而且延長(zhǎng)階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策的期限。

規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過(guò)3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的程序確定，最高不得超過(guò)12%。繳存單位可在5%至當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，可申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或者緩繳。住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)授權(quán)住房公積金管理中心審批，審批時(shí)限不得超過(guò)10個(gè)工作日。