2022省考行測備考：商品房銷售和待售情況

2021年1—7月份，全國商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%，兩年平均增長7.0%。其中，住宅銷售面積增長22.7%，辦公樓銷售面積增長6.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.8%。商品房銷售額106430億元，增長30.7%;比2019年1—7月份增長28.0%，兩年平均增長13.1%。其中，住宅銷售額增長33.1%，辦公樓銷售額增長9.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.0%。

1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米，同比增長24.1%;銷售額61943億元，增長36.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬平方米，增長27.1%;銷售額21422億元，增長33.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米，增長14.3%;銷售額20156億元，增長16.3%。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬平方米，增長8.8%;銷售額2909億元，增長6.9%。

7月末，商品房待售面積50864萬平方米，比6月末減少215萬平方米。其中，住宅待售面積減少270萬平方米，辦公樓待售面積減少26萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加19萬平方米。

1.(單選題)2020年1—7月，全國商品房銷售面積的同比增長率是多少?

A.7%

B.-5.8%

C.14.4%

D.-8%

【答案】B

【解析】第一步，本題考查增長率的計算。

第二步，定位材料第一段，“2021年1—7月份，全國商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%，兩年平均增長7.0%。”

第三步，根據(jù)：，2020年1-7月，全國商品房銷售面積=，2019年1-7月，全國商品房銷售面積=;又根據(jù)，得到2020年1-7月的增長率==-5.8%。因此，選擇B選項。

【拓展】

【知識點】增長率計算

【難度】中等

2.(單選題)2020年1—7月，西部地區(qū)商品房銷售面積約是多少萬平方米?

A.23591

B.26965

C.25479

D.22345

【答案】A

【解析】第一步，本題考查基期量的計算。

第二步，定位材料第二段，“西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米，增長14.3%”。

第三步，根據(jù)：，2020年1-7月，西部地區(qū)商品房銷售面積=。因此，選擇A選項。

【拓展】

【標簽】

【知識點】基期量計算

【難度】中等

【命題人】朱先旺

3.(單選題)2020年1—7月，東部地區(qū)商品房銷售面積占全國的比重是多少?

A.44.8%

B.42.1%

C.41.3%

D39.5%

【答案】C

【解析】第一步，本題考查基期比重的計算。

第二步，定位材料第一段“2021年1—7月份，全國商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%;”;定位材料第二段“1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米，同比增長24.1%;”。

第三步，根據(jù)：，2020年1—7月，東部地區(qū)商品房銷售面積占全國的比重。因此，選擇C選項。

【拓展】

【知識點】基期比重計算

【難度】中等

4.(單選題)2021年1—7月，全國商品房平均價格的增長率是多少?

A.-4.0%

B.4.5%

C.9.2%

D.7.6%

【答案】D

【解析】第一步，本題考查平均數(shù)的增長率計算。

第二步，定位材料第一段“2021年1—7月份，全國商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%;商品房銷售額106430億元，增長30.7%;”。

第三步，根據(jù)：，2021年1—7月，全國商品房平均價格的增長率=。因此，選擇D選項。

【拓展】

【標簽】

【知識點】平均數(shù)的增長率計算

【難度】中等

5.能夠從上述資料中推出的是：

A.2021年7月商品房銷售額的增速為30.7%。

B.2021年1—7月份，住宅銷售面積占全國商品房銷售面積的比重高于上年同期水平

C.2021年6月，商品房待售面積為50649萬平方米。

D.在東部、中部、西部、東北地區(qū)中，2021年1-7月商品房銷售額增速最快的是西部地區(qū)。

【答案】B

【解析】第一步，本題考查綜合分析問題，且需選出說法正確的一項。

第二步，A選項，混合增長率計算。定位材料圖形，2021年1-6月銷售額增長率是38.9%，1-7月增長率是30.7%，所以2021年7月的增長率應該小于30.7%，錯誤。

B選項，兩期比重的比較。定位材料第一段“2021年1—7月份，全國商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%，兩年平均增長7.0%。其中，住宅銷售面積增長22.7%，”，因為22.7%大于21.5%，所以比重上升，正確。

C選項，基期量計算。定位材料第三段“7月末，商品房待售面積50864萬平方米，比6月末減少215萬平方米。”6月份商品房待售面積=51079萬平方米，錯誤。

D選項，簡單比較的讀數(shù)比較。定位材料第二段“1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米，同比增長24.1%;銷售額61943億元，增長36.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬平方米，增長27.1%;銷售額21422億元，增長33.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米，增長14.3%;銷售額20156億元，增長16.3%。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬平方米，增長8.8%;銷售額2909億元，增長6.9%。”，可知，2021年1-7月商品房銷售額增速最快的是東部地區(qū)，錯誤。

因此，選擇B選項。

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