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2016國(guó)家公務(wù)員考試行測(cè)備考:常識(shí)判斷之可變更、可撤銷的合同

2015-08-27 14:52:39 公務(wù)員考試網(wǎng) 華圖教育微信公眾號(hào) 華圖在線app下載 文章來(lái)源:華圖教育

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  (―)概念與類型(《合同法》第54、55條)

  1.類型。

 、僖蛑卮笳`解訂立的合同;

 、谟喠⒑贤瑫r(shí)顯失公平的合同;

 、垡蚱墼p訂立的合同(未損害國(guó)家利益);

 、芤蛎{迫訂立的合同(未損害國(guó)家利益);

 、菀虺巳酥S喠⒌暮贤。

  2.合同的效力狀況。

  ①撤銷前,合同已經(jīng)成立并生效;

  ②撤銷后,合同自始無(wú)效。

  例1甲因遭乙脅迫,將一套房出賣給乙,交付并辦理過(guò)戶登記。問(wèn):乙是否已經(jīng)取得房屋所有權(quán)? 答:乙已取得房屋所有權(quán)。解釋:①撤銷前,甲、乙買賣合同成立并生效,甲享有處分權(quán),辦理了過(guò)戶登記。發(fā)生物權(quán)變動(dòng),房屋的所有權(quán)歸乙。②甲享有撤銷權(quán)。若甲起訴撤銷后,買賣合同無(wú)效,乙已經(jīng)取得的房屋所有權(quán)消滅,甲回復(fù)對(duì)房屋的所有權(quán)。③對(duì)比觀察思密達(dá)。

  3.僅特定人享有撤銷權(quán)。

 、僦卮笳`解:誤解方雙方錯(cuò)誤,雙方均享有撤銷權(quán);

 、陲@失公平:受有不利益的一方;

  ③欺詐、脅迫、乘人之危:受害人(見(jiàn)例2)。

 、艽砣擞喠⒑贤瑫r(shí),遭受欺詐、脅迫或者發(fā)生重大誤解等,代理人不享有撤銷權(quán), 撤銷權(quán)歸被代理人享有。

  例2甲和乙公司訂立勞動(dòng)合同時(shí),甲因遭受欺詐誤以為月工資為“4萬(wàn)人民幣”.合同簽訂后,甲方知被騙,月工資實(shí)為“4萬(wàn)韓元”.因工作不好找,甲愿意繼續(xù)干下去。①有人問(wèn):“若欺詐人想做件好事,主動(dòng)撤銷因自己欺詐訂立的合同,不是很好嘛!老鐘你為什么說(shuō)不行?”②受欺詐的甲希望維持合同效力,若賦予乙以撤銷權(quán),乙出于某種理由撤銷合同,就與甲的利益背道而馳。這就是不賦予欺詐者撤銷權(quán)的原因。③因欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,僅受害人享有撒銷權(quán)。

  4.撤銷權(quán)的行使。

 、僦荒芤云鹪V或者申請(qǐng)仲裁的方式行使;

 、谶m用1年的除斥期間,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日開(kāi)始計(jì)算。

 、鄢蜂N權(quán)可明示或者默示放棄。

  以上就是文章的全部?jī)?nèi)容,希望對(duì)各位考生有所幫助。

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