2013-12-20 18:17:57 公務(wù)員考試網(wǎng) 文章來源:華圖教育
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邱鎮(zhèn)堯(開平)
日前,某住宅小區(qū)業(yè)主反映,因部分車主不愿抽簽輪轉(zhuǎn)車位,導(dǎo)致后來買車的業(yè)主多年來無法擁有停車位,沒有車位的車主心急無奈。物管公司苦口婆心去勸說,好不容易有業(yè)主愿意抽簽,但都因?yàn)闆]有超過半數(shù)而流產(chǎn)。沒有車位的車主反映到有關(guān)部門,回復(fù)是小區(qū)內(nèi)的停車位是全體業(yè)主共同享有,建議小區(qū)成立業(yè)委會解決類似爭端。
日益突出的停車難問題不僅體現(xiàn)在公共場所,也蔓延至城市小區(qū)內(nèi)部。由于許多小區(qū)對區(qū)域內(nèi)公共停車位實(shí)行先到先停的辦法,故而經(jīng)常產(chǎn)生有人找不到停車位而亂停等情況。有車位的不愿抽簽,沒車位的急也無用,成立業(yè)委會就能解決愈演愈烈的“停車大戰(zhàn)”嗎?我看不一定。不錯,小區(qū)公共停車位歸全體業(yè)主所有,業(yè)委會和物管公司只有規(guī)勸的份,如果多數(shù)業(yè)主不同意抽簽則無法強(qiáng)行組織。但當(dāng)停車問題引起糾紛后,就不再是物權(quán)法問題,而涉及到社會治安穩(wěn)定問題,這個時候應(yīng)該有相關(guān)的法規(guī)來響應(yīng)。實(shí)際上,小區(qū)業(yè)委會或物管無力解決業(yè)主停車難題,關(guān)鍵在于法律支持的力度不夠。如果在勸導(dǎo)無效后,能夠借助法律途徑來解決,使小區(qū)業(yè)委會在處理這類問題時有法可依,就可迎刃而解。
小區(qū)之所以發(fā)生問題和矛盾較多,當(dāng)然與個別居民道德素質(zhì)不高有關(guān),但是主要還是與沒有“規(guī)矩”有直接關(guān)系。業(yè)主之間因停車問題引起不和諧,表面看是業(yè)主之間或是一個小區(qū)的內(nèi)部矛盾,但是卻能反映出一座城市的文明、和諧與否。既然小區(qū)停車已成為普遍難題,衍生出各種矛盾,有關(guān)部門還是有必要認(rèn)真研究,拿出一個可行辦法。
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