多地出現(xiàn)公務員拋售房產(chǎn)現(xiàn)象 有人一次放盤8套

　　據(jù)《華夏時報》消息，從江蘇、廣東多個城市的不同渠道了解到，近日，多地出現(xiàn)政府機構(gòu)人員放盤出售的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士表示，這只是“灰色房產(chǎn)”的冰山一角，但官員拋售房產(chǎn)，并不會導致房價的下降。

　　江蘇省某理財顧問公司物業(yè)部經(jīng)理楊智(化名)近2個月收到了不少貴賓客戶的多次來電，“他們都是政府人士，奇怪的是，都打電話來說急著要我們找中介把他們手上的房產(chǎn)賣出去。”楊智對于這種貌似約好的行為表示疑惑。

　　姚立群(化名)近日收到來自蘇州市多個中介的放盤短信，稱“8套市場難尋單位，戶主統(tǒng)一放盤，政府優(yōu)質(zhì)資源”。她從其中一家名為常茂中介的負責人口中得知，該8套單位實際上是當?shù)啬虫?zhèn)國土資源部門一位領(lǐng)導以及其親屬陸續(xù)掛牌轉(zhuǎn)手的房子，對于該領(lǐng)導的姓名，中介不愿意透露。

　　姚立群轉(zhuǎn)述該中介負責人的話稱，“房子賣得比較急，但價格也咬得很緊。”該中介負責人向姚立群強調(diào)，最近還會有一些類似的二手房掛牌上市，這些二手房貨源優(yōu)質(zhì)，一般客戶很難買到。

　　類似的情況也在廣州、中山、佛山等地上演。廣州白云區(qū)從事與中介相關(guān)業(yè)務的人士李元聰透露，近日其收到來自一家理財公司的理財顧問的放盤貨源，對方要求“一日掛牌三套”，并不愿在價格上退讓。至今，該人士已經(jīng)幫其通過私人途徑轉(zhuǎn)手多達6套，還有3套正在掛牌中。后來，他從委托辦事的理財顧問處得知，這幾套單位同樣是來自政府部門人士。

　　在珠三角從事民間借貸業(yè)務的人士王煌(化名)從今年3月份至今，陸續(xù)接到來自中山、佛山各地公務員的“生意”。王煌表示，與以往主動提供放款不同，他們這次均希望盡快抵押手中的包括土地和房產(chǎn)等資源，尤其是房產(chǎn)，并希望盡快獲得貸款。

　　此外，王煌說，有部分公務員也坦誠表示，擔憂這批并非通過正常收入途徑獲得的房產(chǎn)會被查。同時，他們對樓市價格走勢顧慮較多，擔心從二手市場轉(zhuǎn)手賣出去不僅收益低于預期，以后還不能要回這些物業(yè)。而通過抵押，他們不止能套現(xiàn)，以后贖回這些物業(yè)的可能性也較大。

　　然而，對這類“生意”，王煌表示并非都能接受。“部分物業(yè)關(guān)系背景太復雜，一旦在該公務員出事或移民前，過戶等手續(xù)并未辦理完畢，合法權(quán)屬未能理清，那這筆賬就成了壞賬。”他補充道。

　　對于這些“灰色房產(chǎn)”，北京中坤投資集團董事長黃怒波近日稱，許多官員擁有幾十套房子，對市場起著極壞的作用。預計今明兩年二手市場將會很火爆，因為官員們開始賣房子了。當房子成為真正的需求，而不是由官員藏起來，這樣的話房地產(chǎn)才會恢復到正常的市場。

　　事實上，這批“灰色房產(chǎn)”的數(shù)量目前仍然面臨難以考究的困難。盡管早前各地被曝光擁有數(shù)十套房產(chǎn)的落馬官員個案比比皆是，然而，從包括政府部門、房屋中介機構(gòu)、理財中介機構(gòu)等渠道得知，“房爺”、“房嬸”等個案如同整批“灰色房產(chǎn)”群體中的九牛一毛。

　　“有部分"灰色房產(chǎn)"躲藏在隱形渠道中，很難查出來。”廣東省住建廳人士透露，有公務員的部分“灰色房產(chǎn)”并沒有真正過戶到他們的頭上，或者公務員早已將房屋過戶給親友。他表示，這些背后都是有不少力量的支持，一般難以核查。 

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（編輯：admin）